1、地块概况及及历史沿革
东漖城中村改造项目复建F3.6(S1)地块位于位于广州市荔湾区东漖南路******保健院东侧,中心坐标约为E:113.217174°,N:23.081383°,总面积约为4993.75㎡。地块南至东漖南路******保健院,东至规划道路,北至东漖涌。
地块2005年以前主要功能为农田;2006年地块西侧开******保健院,本******医院停车场使用;至2022年因东漖城中村改造建设,本项目地块作为施工人员临时营地使用至今。周边相邻地块2******居民区,2******医院,******居民区,地块周边200m范围内未曾有工业生产企业。地块历史上无其他用途,地块内在当前和历史上均无潜在的工业污染源。
2、地块土地利用规划
根据《广州市建设用地规划条件》(穗规划资源业务函(2024)1512号),该地块范围******居住用地(R2)兼容商业用地(B1)。
3、地块污染识别情况
经第一阶段场地调查可知,地块2005年以前主要功能为农田;2006年地块西侧开******保健院,本******医院停车场使用;至2022年因东漖城中村改造建设,本项目地块作为施工人员临时营地使用至今。
北侧相邻东漖涌,隔河涌为郭氏宗祠,自1577年建成至今;南侧相邻地块2000年以前为农田,2000年建成芳村花园小区至今;西侧相邻地块2005年以前为农田,2******医院至今;东侧相邻地块2008年以前为农田,2008年建成郦富酒楼,并于2013年拆除改建为保利·西悦湾售楼部至今。地块周边200m范围内未曾有工业生产企业。
则本项目调查地块在各个历史使用阶段内,不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送;不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等;不涉及工业废水污染;无历史监测数据表明地块曾存在污染;不存在其它可能造成土壤污染的情形;地块现状不存在污染迹象;不存在周边污染源的污染风险。
4、初步采样调查结果
根据第一阶段地块调查分析结果,调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源,周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小。根据《广州市非工业城市建设用地转住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查工作技术指引(试行)》(穗环〔2023〕148号)相关要求,调查活动可以结束,******居住用地(R2)兼容商业用地(B1)进行开发建设的人体健康风险可接受。。
5、公示方式和期限
链接:******/s/1_X_T-eXf85xHqFGQAgduwg?pwd=GDHK
提取码:GDHK
公示时间为即日起20个工作日。
6、公众意见反馈联系方式
土地使用权人:广州市荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社
联系人:黄工
联系方式:******
土壤调查单位:******有限公司
联系人:张工
联系方式:******